17:43 - 21.11.17
Категория: Недвижимость

Квартиры на первых этажах в Тюменских новостройках — на 6% дороже, на вторичном рынке — на 15% дешевле

Квартиры на первых этажах обычно пользуются меньшим спросом у рядовых граждан, чем жилье на более высоких уровнях. Причин — масса.

 

С одной стороны, не хочется «быть у всех на виду», мириться с любопытствующими взглядами прохожих, а также нести дополнительные расходы на обеспечение безопасности. Добавляет опасений близость подвала и риски повреждения имущества в случае засора канализации.

 

Есть, впрочем, и плюсы во владении квартирой на первом этаже. Не нужно платить за пользование лифтом и зависеть от его работоспособности. Кроме того, можно подумать о том, чтобы перевести в перспективе квартиру в нежилое помещение и заняться бизнесом. Так или иначе, но застройщики считают жилье на первых этажах выгодным приобретением.

 

Цены в новостройках на такие квартиры в среднем на 6% выше, чем на более высоких этажах. На вторичном рынке ситуация диаметрально противоположная.

 

К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив ситуацию на рынке недвижимости. По данным N1.RU, средняя цена квартиры площадью около 50 «квадратов» в обычной тюменской новостройке Тюмени сейчас 2,85 млн руб., а на первых этажах стоимость такой квартиры будет чуть больше 3 млн. руб.

 

При этом на «вторичке» цены на квартиры на первых этажах, наоборот, ниже среднерыночных на 15% — 3,06 млн и 2,6 соответственно. «Как правило, квартиры на первых этажах пользуются меньшим спросом. Для того чтобы не упускать покупателя, застройщики решили делать эти квартиры больше и за счет этого повысили цены», — уточняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. — В частности, в эконом сегменте средняя площадь квартиры 51 кв.м., а если рассматривать только первые этажи уже 55».

 

Аналитики замечают, что, несмотря на большие площади, просмотры объявлений о продаже таких квартир немного ниже, чем на всех остальных. Особенно сильно разница заметна в верхнем ценовом диапазоне — квартиры на первом этаже просматривают почти на 20% реже, чем все остальные.

 



 park72.ru

Другие новости в этой категории
Читайте также:

Общество

18:08 Сегодня
А вы знали? Маслины не бывают черными, их делает насыщенно-черными глюконат железа

А вы знали? Маслины не бывают черными, их делает насыщенно-черными глюконат железа, Оливки и маслины — плоды одного дерева – оливы, которое также называется маслиной. Но название для темных оливок – «маслины» существует только в русском языке.   Цвет спелых ол...

В мире моды

14:03 Сегодня
5 ультрамодных способов носить юбку-карандаш

5 ультрамодных способов носить юбку-карандаш, Юбка-карандаш — та вечная классика, которая никогда не выходит из моды. Без нее не обходится ни один деловой гардероб, но надо заметить, что сегодня эти юбки вышли далеко за пределы офисов. С их помощью можно создать отличный повседневный образ,...

Рынок труда

11:04 Сегодня
7 вещей для собеседования: шпаргалка: что взять на интервью

7 вещей для собеседования: шпаргалка: что взять на интервью, Вы последовали советам экспертов, усилия по поиску работы начали приносить плоды — вас приглашают на собеседование. Что взять с собой$1   Главное на интервью — продемонстрироват...

Авто

10:02 Сегодня
Что делать, если вас заперли на парковке?

Что делать, если вас заперли на парковке?, Вас срочно вызвали на работу. Вы спускаетесь вниз к машине и видите, что ее «запер» незнакомый джип. Ситуация, что и говорить, малоприятная. Но, без всяких сомнений, разрешимая. Рассмотрим все варианты.   Первое, что надо сделать, - эт...

Закон и порядок

18:04 16.12.17
Как не стать жертвой карманников и автоворов? Советы полицейских

Как не стать жертвой карманников и автоворов? Советы полицейских, Участились жалобы  на карманников и воров, орудующих в автомобилях. Карманники, как правило ищут жертв в переполненных автобусах, людных торговых центрах и на ярмарках. Понимая, что впереди новогодние праздники и пора активной...

Городские мероприятия. Анонсы

17:43 15.12.17
Для вартовчан разработали «Карту новогодних каникул»

Для вартовчан разработали «Карту новогодних каникул», Для удобства жителей Нижневартовске все предстоящие новогодние и рождественские мероприятия объединили в одну карту. Найти ее можно на сайте администрации, в рубрике «Новогодние каникулы».  Карта включила в себя все заплани...

Город

17:42 15.12.17
Не расшибите голову! Обледеневший мост и тротуары-катки возмутили тюменцев

Не расшибите голову! Обледеневший мост и тротуары-катки возмутили тюменцев , Температурные скачки привели к гололедице, которая доставляет тюменцам немало неприятностей. Горожане жалуются в соцсетях на превратившиеся в катки дворы и тротуары. Жалоб – десятки. Требовать порядка во дворах сл...

Сад-Огород

17:04 08.12.17
Несколько нехитрых секретов, как без труда ухаживать за деревьями и кустарниками на садовом участке.

Несколько нехитрых секретов, как без труда ухаживать за деревьями и кустарниками на садовом участке., Если вы решили высаживать деревья вишни или сливы лучше для удобрения использовать древесную золу, старую известь, пережженную глину.   Специалисты не рекомендуют использовать навоз. Пото...

Ярмарка использует Ваши метаданные (cookie, данные об IP-адресе и местоположении) для корректного функционирования сайта. Дальнейшим времяпровождением на сайте вы даете свое согласие на обработку данной информации.